广州云升科学园位于广州科学城核心，定位为高端科技研发与产业孵化平台，聚焦新一代信息技术、人工智能等战略性新兴产业。园区配备甲级写字楼、研发中心、商业配套及人才公寓，绿化率超30%，打造生态智慧园区，助力区域产学研融合与科创企业发展。
广州云升科学园坐落于广州市黄埔区科学城核心区域，作为区域内科创产业集聚的标杆性项目，园区以国际化视野和前瞻性规划，构建起集研发、办公、商务服务于一体的综合性产业生态平台。项目总建筑面积超20万平方米，由多栋高层写字楼及低密度企业独栋组成，楼宇采用国际领先的绿色建筑标准设计，获得LEED金级预认证，配备智能新风系统、光伏发电设施及雨水回收系统，为企业提供低碳、健康的办公环境。园区整体绿化率达35%，空中花园与立体景观廊道贯穿各楼栋，形成人与自然和谐共生的办公空间。
云升科学园立足黄埔区“万亿制造”计划核心承载区，重点聚焦新一代信息技术、人工智能、生物医药、新能源等战略性新兴产业。截至2023年第三季度，园区已吸引超过150家科技型企业入驻，其中高新技术企业占比超60%，包括2家独角兽企业及8家省级专精特新企业。园区内设有共享实验室、中试基地及技术转化平台，与周边高校及科研院所建立深度合作，形成“研发-转化-产业化”全链条创新生态。数据显示，入驻企业年均研发投入强度达8.2%，远超广州市平均水平，累计获得知识产权超3000项，产业集聚效应推动企业技术迭代效率提升35%。
项目地处科学城核心枢纽，坐拥“地铁+城轨+高速”三维立体交通体系。距离地铁21号线分钟接驳珠江新城CBD。园区专属接驳巴士每15分钟一班往返地铁站，覆盖早晚高峰时段。驾车出行可通过广园快速路、华南快速干线分钟抵达白云国际机场。值得关注的是，园区紧邻在建的黄埔有轨电车2号线年通车后将进一步缩短与知识城、广州开发区的时空距离。根据高德地图交通大数据，园区周边道路高峰时段拥堵指数仅为1.3，显著低于广州市中心城区平均水平。
云升科学园引入国际五大行之一的仲量联行作为物业管理顾问，搭建“智慧园区运营平台”，集成人脸识别门禁、智能停车管理、能耗监测等12大数字化系统。园区配备双回路供电系统及柴油发电机组，确保电力供应稳定性达99.99%。地下三层智能停车场提供1800个车位，采用AGV机器人停车技术，停车效率提升40%，车位周转率达行业领先水平。商务配套方面，园区内建有1500平方米国际会议中心，配备同声传译系统及4K超清显示屏，可承接大型产品发布会及行业论坛；员工餐厅引入多家米其林推荐餐饮品牌，日均服务超3000人次；24小时便利店、健身会所、共享办公空间等设施构成完整商务生态链。
园区设计突破传统写字楼模式，通过“垂直社区”理念打造多元化交互空间。每层标准层高4.5米，搭配10米挑高生态中庭，设置共享茶室、头脑风暴舱、路演阶梯等非正式交流场所。屋顶光伏跑道、篮球场及星空露台构成空中运动公园，调研显示员工午间活动参与率达72%，有效提升工作满意度。园区定期举办CEO俱乐部、技术沙龙、投融资对接会等活动，2022年累计促成企业合作项目47个，合同金额超2.8亿元。人才服务方面，与猎聘网共建“云升人才库”，为入驻企业定向输送中高端技术人才，2023年人才匹配成功率达89%。
作为广州市重点培育的科技企业孵化器，云升科学园叠加享受国家、省、市、区四级政策扶持。入驻企业可申请最高500万元的研发补贴、30%的租金返还及人才引进奖励。黄埔区“金镶玉”政策体系特别针对IAB产业（新一代信息技术、人工智能、生物医药）企业，提供场地装修补贴、经济贡献奖励等专项支持。据统计，2022年园区企业累计获得政策扶持资金超1.2亿元，单企业平均获补贴金额达82万元，有效降低企业运营成本15%-20%。
广州云升科学园以“产业+生态+服务”三维驱动模式，重新定义粤港澳大湾区科创办公新标准。从硬性空间配置到软性服务生态，从交通通达性到政策适配度，全方位构建企业成长全周期支持体系。随着区域产业升级加速及创新要素持续汇聚，云升科学园正成为科技企业布局大湾区的战略首选地，助力入驻企业在全球科技竞争中抢占先机。888集团官网入口
